O lançamento mais ESPERADO e DESEJADO de Pouso Alegre, à venda por R$ 292.500,00 - Santa Rita II - Canovas Imóveis
O lançamento mais ESPERADO e DESEJADO de Pouso Alegre, à venda por R$ 292.500,00 - Santa Rita II

O lançamento mais ESPERADO e DESEJADO de Pouso Alegre, à venda por R$ 292.500,00 - Santa Rita II

  • VendaR$ 290.000R$ 3.676/m²

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
2 Vagas
79 m²
Área útil
79 m²
Área total
79 m²
Área privativa

Características

Área de serviço

Churrasqueira

Cozinha

Interfone

Piso laminado

Porcelanato

Portão eletrônico

Sacada

Varanda gourmet

Sobre o imóvel

DIFERENCIAIS:
Modernidade define esse lançamento! Esse é um apartamento de 78,9m² de área privativa. Ele possui um recorte único, no ponto mais alto do bairro Santa Rita II.

Sabe aquele lugar gostoso, onde você escuta o barulho dos pássaros e balançar das árvores? Aquele lugar arejado, com pouco movimento e que transpira tranquilidade? É tudo o que você vai encontrar nesse charmoso "Residencial Ouro Branco" que contará com muito requinte e qualidade e será composto por 06 (seis) apartamentos, com um projeto inteligente, sem corredores, com total ocupação de área útil, para o seu conforto.

Cada apartamento será composto por 03 (três) dormitórios (sendo uma suíte), sala com dois ambientes, (estar e jantar), cozinha e área se serviço independente, banheiro social, e uma maravilhosa varanda gourmet, sem contar que cada apartamento terá direito a duas vagas de garagem (cobertas e descobertas conforme disponibilidade).

OBRAS:
Início de obras previsto para Agosto/2019, e previsão de término para outubro de 2020.

INFORMAÇÕES TÉCNICAS:
- Alvenaria pronta para instalação futura de: Ar-condicionado nos dormitórios, aquecimento solar nos chuveiros e energia solar (fotovoltaica);
- Janelas em alumínio branco com esquadrias (WM) nos dormitórios, prontas para automação e acionamento por controle remoto;
- Pisos: porcelanato retificado polido na tonalidade Bege para ambientes internos (sala de estar e jantar, cozinha, lavanderia, varanda gourmet e banheiros), e piso laminado na tonalidade Nogueira Natural nos quartos;
- Louças: Deca, Incepa ou Icasa (vasos sanitários e cubas de lavatórios - conforme disponibilidade);
- Portas: Randa ou Álamo, em branco (conforme disponibilidade);
- Perfis de alumínio branco, vidros temperados e box nos banheiros (Box Line);
- Bancadas, soleiras, pingadeiras e pias de cozinha: granito na cor Branco Dallas;
- Fechaduras/Maçanetas: Imab;
- Interruptores e tomadas: Margirius;
- Cubas de cozinha: Tramontina ou Franke (conforme disponibilidade);
- Tubos e conexões: Tigre ou Amanco (conforme disponibilidade);
- Conduítes: corrugados Tigre, Amanco e Tuboline;
- Revestimentos internos: paredes (cerâmica de fundo branco e gesso com moldura), teto, gesso liso com moldura (parte da cozinha, lavanderia, banheiros e varanda, gesso rebaixado com acabamento tabica);
- Pintura: tinta látex Sherwin Willims (duas demãos);
- Iluminação em LED (plafon sobrepor e luminária embutir);
- Revestimento externo: grafiato;
- Reservatórios dagua: Amanco (Polietileno - 500 litros);
- Padrão CEMIG: aéreo, conforme norma CEMIG;
- Telhado: Fibrocimento 06mm Precon;
- Tipo de bloco utilizado na alvenaria: bloco estrutural de cerâmica;

VALORES:
*Aps 101, R$290.000,00
*Aps 201 e 202, R$300.000,00
*Aps 301 e 302, R$310.000,00
Código: AP1753-CAA
  • VendaR$ 290.000R$ 3.676/m²

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