Canovas Imóveis
11.770 m²
Área COMERCIAL/INDUSTRIAL à venda, 11770 m² por R$ 18.832.000 - Ribeirão das Mortes - Pouso Alegre/MG
Sobre área com 11.770 m² à venda em Pouso Alegre - MG
11.770 m²
Área total
Área total
Oportunidade Única de Investimento Comercial em Pouso Alegre/MG - Últimas Unidades Disponíveis! Exclusividade na Região!
Você está procurando uma área comercial estratégica para construção de galpões, empresas de pequeno e médio porte, supermercados, centros de distribuição ou até mesmo empreendimentos residenciais? Temos a solução perfeita para você!
**Localização Privilegiada:**
Esta área comercial exclusiva está situada na Via Noroeste, o principal acesso à cidade de Pouso Alegre/MG para quem vem pela BR459 e MG179. Com uma localização estratégica, você terá visibilidade máxima e fácil acesso, atraindo clientes e parceiros de toda a região.
**Características Únicas:**
- Área total de aproximadamente 11.770 metros quadrados.
- Zoneamento: ZMV (Zona Mista de Verticalização), permitindo uma variedade de empreendimentos comerciais/industriais e/ou residenciais.
- Topografia em declive, proporcionando oportunidades para projetos arquitetônicos inovadores e eficientes, com o máximo de ocupação possível do solo.
**Destaques:**
1. **Visibilidade Inigualável:** Sua empresa será vista por todos que trafegam pela Via Noroeste, garantindo visibilidade máxima e atraindo clientes potenciais.
2. **Acessibilidade Superior:** Localizado em um dos principais acessos à cidade, a facilidade de chegada e saída é um diferencial estratégico para o seu negócio.
3. **Zonamento Favorável:** A área é classificada como ZMV, permitindo uma ampla gama de atividades comerciais e possibilitando a verticalização, otimizando o uso do espaço.
4. **Exclusividade na Região:** Esta é uma oportunidade única e exclusiva nesta localização de Pouso Alegre/MG. Você terá a vantagem de possuir um imóvel que se destaca pela sua localização estratégica e potencial de crescimento.
5. **Topografia em Declive para Máxima Ocupação:** A topografia em declive permite a construção de vários tipos de empreendimentos, com o máximo de ocupação possível do solo, oferecendo flexibilidade e otimização do espaço.
6. **Fracionamento em Lotes Disponível:** A área total de 11.770 metros quadrados pode ser fracionada em lotes a partir de 1000 metros quadrados (consulte condições), proporcionando opções flexíveis para diferentes necessidades de investimento.
Contate-nos Agora - Últimas Unidades Disponíveis!
Não deixe essa oportunidade escapar! A escassez é real, e as unidades estão se esgotando rapidamente. Entre em contato conosco agora para obter mais informações, agendar uma visita ao local e garantir seu próximo grande empreendimento comercial.
Ligue agora mesmo ou envie-nos um email.
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- Área total de aproximadamente 11.770 metros quadrados.
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**Destaques:**
1. **Visibilidade Inigualável:** Sua empresa será vista por todos que trafegam pela Via Noroeste, garantindo visibilidade máxima e atraindo clientes potenciais.
2. **Acessibilidade Superior:** Localizado em um dos principais acessos à cidade, a facilidade de chegada e saída é um diferencial estratégico para o seu negócio.
3. **Zonamento Favorável:** A área é classificada como ZMV, permitindo uma ampla gama de atividades comerciais e possibilitando a verticalização, otimizando o uso do espaço.
4. **Exclusividade na Região:** Esta é uma oportunidade única e exclusiva nesta localização de Pouso Alegre/MG. Você terá a vantagem de possuir um imóvel que se destaca pela sua localização estratégica e potencial de crescimento.
5. **Topografia em Declive para Máxima Ocupação:** A topografia em declive permite a construção de vários tipos de empreendimentos, com o máximo de ocupação possível do solo, oferecendo flexibilidade e otimização do espaço.
6. **Fracionamento em Lotes Disponível:** A área total de 11.770 metros quadrados pode ser fracionada em lotes a partir de 1000 metros quadrados (consulte condições), proporcionando opções flexíveis para diferentes necessidades de investimento.
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Características
Água
Energia elétrica
Esgoto
Pavimentação
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.